Президент 2.01.2018 Автор: admin 393 0

Продажа дома

Как купить квартиру во Франции Сначала необходимо, чтобы продавец и покупатель подписали официальное соглашение. Покупатель должен будет выплатить на счет нотариуса 10% от стоимости приобретаемой им недвижимости в течение 7 суток. Французский нотариус – это официальное лицо, представляющее интересы государства, и через его счет в банке проходят все взаиморасчеты по сделкам. Если вы хотите подать объявление о продаже дома, то вы можете обращаться к нам.

Заключительный Договор подписывается покупателем и продавцом лишь в присутствии нотариуса. После чего имущество переходит в собственность нового владельца, который к этому моменту уже должен выплатить нотариусу оставшуюся сумму. Акт продажи заверяется нотариусом, а ключи на недвижимость передаются продавцом покупателю. Новый собственник недвижимости будет зарегистрирован нотариусом в специальном бюро регистраций. Приобретенная недвижимость новым владельцем должна быть обязательно застрахована. Причем можно сделать это как у крупного страховщика, так и в мобильном офисе, которые часто располагаются в шаговой доступности от нотариуса. А разместить объявление о продаже квартиры вы сможете у нас на сайте.

Покупатель недвижимости во Франции должен будет оплатить государственные пошлины и регистрационные налоги, что составит порядка 5-7 процентов от всей стоимости недвижимости. Риэлторы за свои услуги берут около 7% от суммы сделки. Налог на недвижимость выплатит ее собственник, причем размер налога не является фиксированным и зависит от типа собственности, а также ее местонахождения. Налог на проживание выплачивается либо собственником, либо арендатором. Физические лица, имеющие капитал во Франции более чем 700 тысяч евро, выплачивают налог на имущество. От того какой будет тип собственности (земельный участок, помещение) и положение иностранного гражданина (владелец или съемщик), будет зависеть выплата либо налога на недвижимость, либо налога на проживание, либо все вместе. Все подробности вы найдете у нас на сайте: https://nacar.ru/.

При покупке во Франции недвижимости у покупателя будет статус иностранного резидента. Если будут предъявлены документы, устанавливающие его право собственности на недвижимость, то можно получить многократную визу. Вид на жительство во Франции получить можно после того как срок владения недвижимостью составит более 6 месяцев. Затем можно получить разрешение для ведения коммерческой деятельности – так называемая карта коммерсанта. После этого выдается бизнес-виза сроком на один год, которую затем можно продлить. После трех лет ведения бизнеса – выдается постоянный (сроком на 10 лет) вид на жительство. Ну, а затем, легально прожив в стране 5 лет, можно оформить гражданство.

скачать dle 10.2 Форекс опционы

Популярные новости
Новые статьи